Kerkelijk grondbezit vraagt om zorgvuldig beheer en heldere keuzes.
Wij ondersteunen kerken, parochies, diaconieën en andere kerkelijke instellingen bij het beheren, ontwikkelen en toekomstbestendig inzetten van hun grondbezit, met deskundigheid, persoonlijke betrokkenheid en kennis van de kerkelijke praktijk.
ir. A.J.W. (Arjen) Blankesteijn
Beëdigd rentmeester NVR | Specialist kerkelijk grondbeheer
Deskundig in grondzaken, vertrouwd met de kerkelijke praktijk.
KerkelijkGrondbeheer.nl is een initiatief van Ruimterijk B.V. en is opgericht door Arjen Blankesteijn.
Als beëdigd rentmeester NVR ondersteunt hij kerken, parochies, diaconieën en andere kerkelijke instellingen bij vraagstukken rond grondbeheer, pacht, erfpacht, ontwikkeling en strategische keuzes rond grondbezit.
Door zijn kennis van grondzaken én zijn betrokkenheid bij de kerkelijke praktijk begrijpt hij dat bij kerkelijk grondbezit vaak meer speelt dan alleen juridische of financiële belangen.
Ook historie, rentmeesterschap, continuïteit en zorgvuldig bestuur wegen mee in de besluitvorming.
Als VKB-partner is Arjen vertrouwd met de vragen die leven binnen kerkelijke organisaties.
In zijn dienstverlening staan persoonlijk contact, korte lijnen en helder advies centraal.
Kerkelijk grondbezit in Nederland
Kerken en kerkelijke instellingen bezitten in Nederland gezamenlijk naar schatting circa 40.000 hectare grond. Daarvan is het grootste deel in gebruik als landbouwgrond.
Binnen de Protestantse Kerk in Nederland gaat het alleen al om ruim 27.000 hectare, verdeeld over honderden gemeenten, diaconieën en andere kerkelijke instellingen.
Veel van deze gronden zijn al generaties lang in bezit en hun geschiedenis gaat soms eeuwen terug. Ze zijn vaak verkregen uit schenkingen, legaten en nalatenschappen van kerkleden.
De opbrengsten werden traditioneel ingezet voor het werk van de kerk en voor diaconale doeleinden.
Ook vandaag vormt grondbezit voor veel kerkelijke organisaties een belangrijk onderdeel van het vermogen en een bron van inkomsten.
Daarmee behoren kerken nog altijd tot de grotere particuliere grondeigenaren van Nederland.
Kerkelijk grondbezit vandaag
Kerkelijk grondbezit is nog altijd van grote betekenis, maar de context is veranderd.
In de dagelijkse praktijk krijgen kerken te maken met vragen over pacht, erfpacht, contracten, heruitgifte van grond, kabels en leidingen, vergunningen en verzoeken van overheden of marktpartijen.
Tegelijk raken dergelijke vraagstukken steeds vaker aan grotere thema's. Denk aan ruimtelijke ontwikkelingen, stikstof, bodem- en natuurkwaliteit, natuurontwikkeling, duurzaamheid en de toekomst van het kerkelijk vermogen.
Een aflopende pachtovereenkomst, een stoppende pachter of een verzoek voor een nieuwe ontwikkeling lijkt soms een praktische kwestie. In de praktijk zijn dit vaak momenten waarop ook strategische vragen op tafel komen.
- Welke rol speelt grondbezit binnen onze organisatie?
- Welke keuzes passen bij onze doelstellingen?
- Hoe geven wij invulling aan rentmeesterschap?
- Wat betekent dit voor de lange termijn?
Juist omdat het in veel gevallen gaat om agrarische grond, is ook het gesprek binnen kerken en diaconieën aan het veranderen. Grond alleen aanhouden als een stabiele belegging met weinig omzien, wordt daardoor minder vanzelfsprekend.
Juist door de combinatie van historische waarde, financiële betekenis en maatschappelijke verantwoordelijkheid vraagt kerkelijk grondbezit om deskundig en professioneel beheer.
Waarmee Kerkelijk Grondbeheer.nl u kan helpen
Kerkelijk Grondbeheer.nl ondersteunt kerken en kerkelijke instellingen bij zowel operationele vragen als strategische keuzes rond hun grondbezit.
Van pacht en erfpacht tot grondbeleid, rentmeesterschap en ontwikkelvraagstukken. Of het nu gaat om een concrete situatie van vandaag of om de toekomst van uw grondbezit op langere termijn: wij helpen u om overzicht te krijgen, afgewogen keuzes te maken en uw belangen zorgvuldig te behartigen.
Heeft u een concrete vraag over uw grondbezit? Neem gerust contact op voor een eerste kennismaking.
Pacht, erfpacht en overige overeenkomsten
Aflopende pacht, gewijzigde voorwaarden, erfpacht, huur of ingebruikgeving?
Wij begeleiden kerkelijke organisaties bij het juridisch, financieel en praktisch beheer van overeenkomsten en helpen bij herzieningen, heruitgifte en zorgvuldig relatiebeheer met gebruikers van kerkelijke grond.
Vraagbaak voor kerkrentmeesters
Heeft u een vraag over pacht, grondverkoop, een vergunningaanvraag, een verzoek van een gemeente of een voorstel van een marktpartij?
Leg uw situatie voor en ontvang een onafhankelijk eerste advies.
Rentmeesterschap en duurzaamheid
Hoe geeft u invulling aan zorgvuldig beheer van kerkelijke gronden, passend bij de doelstellingen en wensen van uw gemeente?
Wij ondersteunen bij vraagstukken rond natuur, landbouw, biodiversiteit, duurzaamheid en de maatschappelijke verantwoordelijkheid die met grondbezit samenhangt.
Grondbeleid en vermogensvraagstukken
Welke rol speelt grondbezit binnen het vermogen van uw kerk of instelling?
Wij adviseren over visie en grondbeleid, waardeontwikkeling, inkomsten, risico's en keuzes die bijdragen aan de financiële continuïteit op de lange termijn.
Kabels, leidingen en infrastructuur
Een verzoek voor een leiding, zonnepark, netverzwaring of andere infrastructuur?
Wij beoordelen voorwaarden, vergoedingen, risico's en gevolgen voor uw eigendom en toekomstige plannen. Daarnaast begeleiden wij het traject, voeren waar nodig de onderhandelingen en zorgen voor heldere afspraken en een zorgvuldige vastlegging.
Ontwikkeling, aan- en verkoop
Woningbouw, gebiedsontwikkeling, verkoop of aankoop van grond? Dergelijke trajecten vragen vaak om een zorgvuldige afweging van financiële, juridische, maatschappelijke en kerkelijke belangen.
Wij begeleiden kerkelijke eigenaren bij strategische afwegingen, onderhandelingen en het proces van eerste verkenning tot overeenkomst.
Van praktische vraag tot strategische keuze
Een van onze boeren stopt met zijn bedrijf en heeft geen opvolger. Wat kunnen wij het beste doen met de vrijkomende grond?
Weten wij precies welke gronden wij bezitten, welke afspraken gelden en waar de belangrijkste risico's en kansen liggen?
Welke visie hebben wij eigenlijk op ons grondbezit en sluit ons huidige beleid daar nog bij aan?
Er is binnen onze gemeente aandacht voor rentmeesterschap en verduurzaming. Wat betekent dat voor onze verpachting en het gebruik van onze gronden?
We zijn benaderd door een partij die onze grond wil kopen. Hoe bepalen wij wat verstandig is?
Een netbeheerder wil een kabel of leiding door onze grond aanleggen. Waar moeten wij op letten?
Hoe actualiseren we onze grondportefeuille zodat deze aansluit bij de huidige omstandigheden en toekomstige uitdagingen?
Hoe draagt ons grondbezit optimaal bij aan de continuïteit van de kerk, zonder maatschappelijke verantwoordelijkheid uit het oog te verliezen?
Behouden, verpachten, ontwikkelen of verkopen: welke keuze past bij onze doelstellingen op de korte én lange termijn?
Vrijblijvend van gedachten wisselen?
Heeft uw kerk, parochie, diaconie of kerkelijke instelling een vraag over grondbeheer, pacht, erfpacht of de toekomst van het grondbezit?
Of het nu gaat om een concrete kwestie van vandaag of om een bredere strategische vraag: ik denk graag met u mee.
Een eerste kennismaking is vrijblijvend en biedt vaak al meer overzicht, richting en houvast voor de vervolgstappen.
Neem gerust contact op via telefoon, e-mail of onderstaand formulier.
Neem contact op met KerkelijkGrondbeheer.nl
ir. A.J.W. (Arjen) Blankesteijn
Beëdigd rentmeester NVR | Specialist kerkelijk grondbeheer
Locatie
Dijkstraat 104 3904 DJ Veenendaal (Utrecht)
Contactgegevens
Telefoon: 06 1330 2444
E-mail: info@kerkelijkgrondbeheer.nl
Website: www.kerkelijkgrondbeheer.nl / www.ruimterijk.nl
Juridische informatie
Privacyverklaring | Algemene voorwaarden | Disclaimer
KvK nr.: 97524824
BTW nr.: NL868091959B01